Просмотры: 1996 | 23 Апреля 2018 - 18:38 | Ачинск
Сегодня, 23 апреля 2018 года, в адрес граждан В.Озереденко и А.Сафронова направлено письмо, где муниципалитет поясняет невозможность принятия парка в безвозмездную аренду.
Напомним, что в начале апреля два собственника парка ЖД направили в мэрию обращение с просьбой принять это место отдыха в безвозмездную аренду. Правда ни срока аренды, ни иных условий в коротком послании отражено не было.
В понедельник ответ на обращение был направлен заявителям.
Редакции «АГ» удалось получить копию этого ответа, в которой, в частности, сказано:
«Возможность содержания и благоустройства земельных участков, находящихся в частной собственности, за счет средств местного бюджета не предусмотрена действующим законодательством. Таким образом, указанные обстоятельства не позволяют муниципальному образованию город Ачинск принять в пользование принадлежащие вам земельные участки. При этом, законодательством предусмотрена возможность передачи имущества в собственность муниципального образования по договору пожертвования».
Под «указанными обстоятельствами» юристы администрации подразумевают особый статус и права муниципального образования, который существенно отличается от прав и обязанностей и юридических, и физических лиц.
Как нам пояснили специалисты, муниципалитет являясь на юридическом языке «публично правовым образованием со специальным характером правоспособности» имеет серьезные, даже непреодолимые препятствия во взаимодействии как с частными, так и с юридическими лицами. Главным образом, эти ограничения прописаны в законе о защите конкуренции и в бюджетном кодексе. И то, и другой документ – это преграда для «самости» местных властей, права которых серьезно ограничены, чтобы не допускать различного рода злоупотреблений.
И все же, несмотря на законодательную казуистику, для читателей, главным образом, важно знать две вещи.
ПЕРВАЯ. История с арендой «не прокатит». В указанном ответе содержится и такая фраза: «Согласно ГК РФ, при принятии вещи в безвозмездное пользование, получатель обязан поддерживать её в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание».
Мы рассказывали читателям во сколько может обойтись содержание парка «Железнодорожника» в год – более полумиллиона рублей. И это только 2-хразовый окос травы и 10-разовая уборка от мусора. Вообще же превращение парка ЖД в нормальный вид (деньги подсчитаны по аналогии с другими парковыми пространствами города) потребует от собственников (возможных арендаторов) от 10 до 12 млн.рублей.
Повторимся, что нынешним собственникам водрузить эти расходы на муниципалитет весьма удобно: «земля, как прежде наша, а проблемы – ваши».
И в случае, если бы нормы законов были мягче, город обязан был бы нести эти затраты согласно приведенному выше ГК РФ.
Шли разговоры, что собственники готовы рассмотреть долгосрочную аренду в 50 лет.
Если вдуматься, то само по себе заявление владельцев земли о том, что они готовы передать парк в безвозмездное пользование на 50 лет выглядит неправдоподобно. Действительно, зачем нормальному человеку передавать кому-то землю безвозмездно и 50 лет платить налоги, если можно подарить землю и не платить налоги 50 лет. Может быть Озереденко хочет через 50 лет вернуть землю вместе с парком себе, но тогда совершенно не понятно, зачем столетнему дедушке Озереденко будет нужен парк «Железнодорожник»?
И здесь мы подходим к НОМЕРУ ДВА. Власти Ачинска готовы рассмотреть вариант безвозмездной передачи парка городу. Более того, в ответе указано, что законодательством возможность передачи имущества в собственность муниципального образования по договору пожертвования предусмотрена.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.
Вы чё, а там же молодые гусята и озередята вырастут, им тоже коттеджи будет хоцца среди сосен. А тут такая халява за счет города. Чем не жизнь? Примут в полном поряде и спасибо даже не скажут. Город, соси!
Кто орал? Озереденко — тот да, точно орал что «купил парк для людей», вместо этого сцуко уничтожил его. А потом решил там за счет народных денег все сделать, ух мудрец! Лично я всеми руками ЗА такое решение Ахметова. Озя сам парк уничтожил, пусть сам его и восстанавливает. А то посмотрите ка на этого мудреца, додумался!
Короче народ — я в ж, в кризисе по налу — хрен вам а не парк :-)
Короче народ — я в ж, в кризисе
Да ты родился в кризисе и живешь в кризисе, желтомордый.