Что делать, если во время капитального ремонта в доме что-то пошло не так?

Просмотры: 1206  |    09 Июня 2022 - 12:32  |  Ачинск

ВСЕГДА НА КОНТРОЛЕ

Капитальный ремонт – это то чего многие с нетерпением ждут и надеяться на лучшее. С одной стороны он помогает поддерживать в хорошем состоянии дома, которые были построены несколько десятков лет назад. А с другой – так как это трудоёмкий процесс, он занимает довольного много времени, за которое могут произойти различные неприятные ситуации, связанные с погодой.

Так случилось в доме №48 первого микрорайона, где ведётся капитальный ремонт крыши. В конце мая пошёл сильный косой дождь, который не пожелал оставаться снаружи, где ему самое место, и начал просачиваться в квартиры. У некоторых жильцов верхних этажей намокли обои, оконные блоки и подоконники.

Ситуация не осталась без внимания контролирующих органов. Решением возникшей проблемы сразу же занялись специалисты отдела контроля за капитальным ремонтом МКУ «Центр обеспечения жизнедеятельности г. Ачинска», представители управляющей компании ООО УК «Сибирский город» и подрядной организации ООО «Добродом – 24». О том, какие меры были предприняты и что нужно сделать жильцам пострадавших квартир для получения компенсации, корреспонденту АГ подробно рассказала начальник отдела контроля за капитальным ремонтом МКД Кристина ХОДЫРЕВА.

- Как только мы получили информацию о подтоплении жилых помещений в 48 доме от управляющей компании, в тот же день прошли по квартирам собственников, которые во время подтопления обратились в аварийную службу управляющей компании и провели визуальный осмотр, выполнили фотофиксацию и составили акты, подтверждающие объём подтопления, - рассказала Кристина Аркадьевна. - По данному адресу был произведен демонтаж 1/3 кровли рулонного покрытия и цементной стяжки. Но при этом открытую часть специалисты подрядной организации ООО «Добродом – 24», которая занимается капремонтом, защитили укрывными пологами. Перед ливнем прошел сильный ветер, который сорвал укрывной материал из-за этого и произошло подтопление.

Подрядчика не было на месте, потому что в тёмное время суток работы не ведутся, а ситуация с затоплением произошла именно ночью. В настоящее время подрядчик находится «на телефоне» с аварийной службой УК, чтобы в будущем не допустить возникновения подобных ситуаций. Кроме того, сейчас подрядчик устраивает пароизоляционный слой, после чего подтопления будут исключены.

Ещё один немаловажный вопрос – это компенсация причинённого ущерба. Насколько нам известно, подрядчик готов сотрудничать с жильцами. Однако в Ачинске есть отдельные нормативные документы, регламентирующие порядок действий в таких ситуациях. В частности распоряжение администрации города Ачинска от 29.05.2020 № 1369-Р.

Порядок действий

Для решения вопросов по возмещению ущерба и устранения недостатков, причиненного собственникам имущества необходимо обратиться в Региональный фонд КРМДКК (фонд) и/или в администрацию города Ачинска.

Обращение должно содержать требования и/или предложения заявителя, объем и место выявления нарушений, сумму ущерба, стоимость устранения недостатков (дефектов), иные сведения, необходимые для устранения причин направления обращения.

К обращению прилагаются:

-  документы, подтверждающие права владения и пользования имуществом;

-  паспортные и контактные данные заявителя (для физического лица);

- сметный расчет стоимости причинного ущерба (независимая экспертная оценка по стоимости причиненного ущерба);

- акт о причинении ущерба имуществу заявителя.

- 21 МКД – капитальный ремонт крыш;

- 7 МКД – капитальный ремонт электроснабжения;

- 1 МКД – капитальный ремонт подвального помещения;

- 7 МКД – капитальный ремонт тепло, водоснабжения;

- 4 МКД – ремонт лифтового оборудования.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.

Похожие материалы:

Написать комментарий

Все комментарии