Критерии выбора квартиры в новостройке

Просмотры: 2559  |    13 Октября 2022 - 14:59  |       |  Все статьи

При покупке квартиры многие люди в первую очередь обращают внимание на стоимость. Это неудивительно, ведь многие оформляют ипотеку или располагают ограниченным бюджетом. Однако стоимость – не единственный критерий, на который нужно обращать внимание,  изученяя каталог новостроек в Красноярске. Неправильный выбор квартиры оборачивается кучей проблем, поэтому нужно быть предельно внимательным.

Выбираем время покупки

Покупая квартиру на стадии котлована, вы не только экономите, но и можете выбирать из большего количества вариантов. Однако не каждый решается рискнуть. Многие покупают квартиры в сданных домах. Однако стоят они намного дороже, особенно с чистовой отделкой. К тому же после сдачи дома остается меньше вариантов.

Выбираем тип здания

Сейчас чаще всего строят кирпичные, панельные и монолитные дома. Панельные считаются самыми дешевыми. Строятся они за несколько месяцев. Однако у квартир в панельных домах немало недостатков. Например, перегрев летом и переохлаждение зимой, плохая шумоизоляция. В панельном доме сложно выполнять перепланировку, перегородки нередко оказываются несущими. В монолитных домах находятся квартиры с интересными планировками, хорошей шумоизоляцией. Однако стоят они дорого и строятся долго. Еще дольше строятся кирпичные здания.

Выбор района

При выборе расположения жилого комплекса учитывают:

 

• транспортную доступность (должны быть удобные подъездные пути, остановки);
• наличие прогулочных зон;
• наличие важных объектов инфраструктуры (школ, детских садов, поликлиник, магазинов);
• количество парковочных мест.

 

Не стоит покупать квартиру в доме, расположенном вблизи крупных торговых или развлекательных центров, оптовых баз, складов.

Выбираем этаж

Самыми удобными считаются 4-8 этажи. При поломке лифта будет несложно подняться по лестнице. При этом в квартиру не будут проникать насекомые, уличные шумы, табачный дым и выхлопные газы. Если вы хотите наслаждаться видом на город, выбирайте последний этаж. В квартире будет тихо и спокойно. При наличии качественной кровли вероятность протечек минимальна.

 

Выбирать жилье сейчас можно через сайт застройщика или агентства. Отберите несколько вариантов и приступайте к осмотру. Какую бы квартиру вы ни выбрали, обязательно проверяйте застройщика или оформляйте сделку через проверенное агентство, например, «Этажи».

Автор: Этажи,

Нашли ошибку в тексте? Выделилите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.

Написать комментарий

Все комментарии