Просмотры: 1189 | 19 Февраля 2019 - 19:24 | | Все статьи
«Мне кажется, что я схожу с ума! Постоянно слышу гул. Это продолжается днём и ночью…» - жители сразу нескольких многоквартирных домов стали жаловаться на то, что слышат гул. Шумовой удар обрушился на тех, кто живёт на первых этажах, в одночасье превратив их до этого благоустроенное жильё в камеру пыток.
Ситуацию можно было бы списать на состояние здоровья, если бы не количество людей, которые «помешались» одновременно. Оказалось, что проблемы начались в то время, когда, по сути, они должны были закончиться – после проведения капитального ремонта на инженерных сетях нескольких МКД.
- Когда в прошлом году начали менять инженерные сети ГВС, ХВС и отопления в домах, то столкнулись с тем, что новые насосы очень большой мощности. Именно они создавали круглосуточный шум в квартирах жителей первых этажей. Один из самых наглядных примеров «гудящих» МКД - это дом №14 в шестом микрорайоне, - рассказывает генеральный директор ООО УК «Центр управления МКД» Сергей МАЧЕХИН. – Раньше СНиП запрещал размещать оборудование такого плана под жилыми квартирами, теперь нормы изменились, хотя непонятно, на основании чего.
Несостоятельность поправок легла в основу ошибки проектировщиков, а последствия нововведений в полной мере ощутили на себе жители многоэтажек и, собственно, управляющая компания, которой и пришлось исправлять ситуацию.
-Да, заказчиками работ выступал региональный фонд капремонта, работы выполняли подрядчики, а проблема с шумными наосами в конечном итоге стала нашей.Вначале попробовали ставить паронитовые прокладки, которые смягчают шум, но особого эффекта от этого не получили. Потом стали изолировать шум, но вновь не достигли нужного результата. В итоге пришли к выводу, что достаточно насоса с двигателем меньшей мощности, - вспоминает эпопею спасения жителей «гудящих» домов Сергей Михайлович.
В 2019 году фондом капремонта вновь запланированы ремонтные работы инженерных сетей, поэтому уже сейчас УК и «Теплосеть» заблаговременно обратились к региональному оператору с обоснованным предложением отказаться от установки в МКД Ачинска насосов необоснованно большой мощности. Во-первых, это избавит жителей от шума, а во-вторых, сократит суммы платежей, связанных с потреблением электроэнергии на общедомовые нужды. Тем более, что заплатить за комфорт людям всё равно придётся, хотя, по мнению Сергея МАЧЕХИНА, решение многих проблем, связанных с неэффективной работой фонда капремонта понятны и вполне поправимы.
- Это затраты собственников. Все эти работы проводятся за счёт статьи «текущий ремонт», хотя если бы не эта ситуация, то деньги можно было сложить и произвести другие виды работ. Но сейчас мы вынуждены исправлять ошибки проектантов. Нужно как можно быстрее вносить изменения в федеральный закон, которые бы повлияли на более эффективное и качественное использование средств. Больше полномочий нужно отдать органам местного самоуправления и непосредственно эксплутационникам, в ведении которых находится жилой фонд. Они знают его состояние и могут правильно расставить приоритеты на виды работ и очерёдность. А когда мы в первую очередь ремонтируем дома, которые могут без проблем простоять четыре-пять лет, это необоснованно и неэффективно.
Автор: Светлана ПАВЛИКОВСКАЯ, Ачинская газета № 7 от 13.02.2019
Нашли ошибку в тексте? Выделилите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.
Комментарии ()