Просмотры: 634 | 12 Октября 2018 - 08:45 | Россия и мир
Это может произойти в случае создания ТСЖ
Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил сделать членство в товариществе собственников жилья (ТСЖ) обязательным для всех владельцев помещений, если на общем собрании было принято решение о создании ТСЖ, сообщает ТАСС.
"Предлагается законодательно установить, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, товарищество в лице собрания ТСЖ и избранных органов - председателя и правления - в силу закона становится представителем сообщества собственников общего имущества в многоквартирном доме", - отмечается в докладе.
Аналитики добавляют, что при такой системе функционирования ТСЖ возникает субсидиарная ответственность собственников по обязательствам товарищества. Предполагается, что в случае возникновения долга, его коллективно выплачивают все собственники помещений, а затем взыскивают неустойку с виновного должника.
"После исполнения такой ответственности собственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника <…> Например, определить право общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принять решение об установлении в качестве обеспечительной меры залога на помещение собственника, который имеет значительную (не менее чем шестимесячную) задолженность по уплате платежей/взносов на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в докладе.
Изменения в работе ТСЖ аналитики предлагают зафиксировать в Гражданском кодексе РФ.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.
Комментарии ()