Просмотры: 840 | 09 Июня 2019 - 17:04 | Россия и мир
Неоходимо согласие всех собственников прилегающих квартир.
С сегодняшнего дня недостаточно большинства голосов собственников дома, пишет РГ в спецпроекте «Квадратный метр».
Отмечается, что поправки вызваны множеством жалоб со стороны жителей многоквартирных домов на магазины, кафе, салоны и т. д., открытые в здании. Теперь, если жильцов не устраивает нахождение рядом торговой точки и оъекта сферы услуг, они могут отказать коммерсанту.
Сейчас бизнесмен должен пройти три шага:
- за перевод квартиры в нежилой фонд должны проголосовать более половины собственников в доме;
- нужно собрать более двух третей голосов в том подъезде, в котором находится будущий оъект;
- необходимо предоставить письменные согласия жильцов прилегающих квартир (имеющих общие стены, пол или потолок с магазином, кафе и т. д. )
К тому же предприниматель обязан строго соблюдать треования по содержанию помещений, оборудовать звукоизоляцию, систему противопожарной безопасности и сигнализации. Таким образом процесс перевода помещения в статус нежилого усложняется.
Отмечается, что закон не распространяется на новостройки — там, где на первом этаже изначально находятся нежилые помещения.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.
Комментарии ()