Просмотры: 1339 | 01 Сентября 2021 - 13:25 | Россия и мир
Срок действия упрощёнки пять лет
Закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними, уже получивший в народе название «гаражная амнистия», вступает в силу 1 сентября, новый режим будет действовать пять лет.
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть, до введения в действие нового Градостроительного кодекса РФ. Данным кодексом были установлены новые правила застройки и возведения объектов капитального строительства, под которые старые гаражи не попадали.
В предусмотренном законом упрощенном порядке можно будет зарегистрировать капитальные гаражи, расположенные как отдельно, так и стоящие в один ряд, имеющие общие стены, крышу и коммуникации. Амнистия также затрагивает некапитальные строения - металлические сварные гаражи, если земля под них была выделена гаражному кооперативу и находится у него в бессрочном пользовании или аренде.
Что не является объектом гаражной амнистии, это, конечно же, «ракушки» и самовольные постройки. Кроме этого, под действие закона не попадут гаражи в частных жилых домах, объекты промышленного и коммерческого назначения, в особенности, если в гараже организована мойка или автомастерская. Нельзя будет зарегистрировать гаражи, предназначенные для хранения коммунальной техники, подземные гаражи.
Для оформления права собственности на гараж и землю под ним подается одно заявление - в муниципалитет или в уполномоченный орган власти, например, в местный департамент имущества. В заявлении нужно указать, что гараж возведен до 30 декабря 2004 года. Если участок под гаражом не образован, то нужно будет подать заявление о предварительном согласовании его предоставления. Схему расположения заявитель может составить сам или обратиться к кадастровому инженеру.
К заявлению нужно приложить технический план гаража и документы, подтверждающие права гражданина на гараж или участок
Заявление будет рассматриваться в течение месяца. Регистрация права собственности осуществляется одновременно на земельный участок и на сам гараж, поэтому гражданам не придется оплачивать госпошлину. После регистрации права уполномоченный орган должен будет передать собственнику выписки из ЕГРН.
Фото: pixabay.com
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.
Комментарии ()