За что платят и не платят в Ачинске жильцы домов коридорного типа? (Фото)

Просмотры: 485  |    04 Октября 2019 - 08:15  |       |  Все статьи

В ведении управляющей компании «ЭнКом» непростой жилой фонд – дома коридорного типа, или попросту - бывшие общежития.

Контингент в этих домах традиционно довольно пёстрый. В «общагах» живут разные люди – семейные и одинокие, молодые и в возрасте, собственники и арендаторы. Бичом тех, кто хочет жить спокойно, в нормальных условиях являются лица асоциальные, либо совершенно равнодушные к тому, что их окружает. 

Сразу хочу сказать – нет у меня предубеждений против жильцов «домов коридорного типа», в таких жила и сама, и множество моих знакомых. Всегда существует некоторый дискомфорт из-за весьма плотного общения со своими соседями. Но человек привыкает ко всему, правда, жаль, что привыкать приходится к плохому, а не хорошему. 

На экскурсию

Оксана ГРАУЛЕ, начальник ремонтно-эксплуатационного сектора,  становится моим гидом в путешествии по бывшим общежитиям.
Мы начинаем с ул. Коминтерна, 61. Здание встречает нас распотрошёнными почтовыми ячейками, Оксана Михайловна сразу отмечает, что новые ящики уже пришли, их заменят со дня на день.

Сколько они продюжат – неизвестно.  В этой «общаге» совсем недавно сделали ремонт, подъезд радует свежеокрашенными стенами, но лишь на первый взгляд  - радует. Потому что начинаешь замечать сколы, обшарпанные углы, грязные пятна от ботинок на подоконниках и даже на стенах. В подъезде по желанию жильцов установили пластиковые окна, несмотря на то, что долги у этого дома внушительные. Как, впрочем, и в каждом бывшем ачинском общежитии.

Мы побывали и на ул. Гагарина, и в 5-м, и в 3-м микрорайонах. Картина примерно одинаковая.  Понятно, что многие жильцы платят за коммуналку, добросовестных много, но только на их средства содержать этот «депрессивный» фонд невозможно. Долги растут как на дрожжах – они составляют уже по  нескольку миллионов.  Но «ЭнКом» продолжает проводить самый элементарный ремонт в подъездах и на этажах, так как просто невозможно оставить всё как есть. Хотя понятно – эти деньги вылетают «в трубу».

В общежитии на ул. Гагарина, дом 4 ремонт в подъездах сделали в прошлом году, и, вынуждена сказать, это уже незаметно: бывшие ячейки пожарных гидрантов, закрытые гипсокартоном, выломаны «с мясом», за дверцами действующих  обнаруживаются сюрпризы для уборщицы – пакеты со смердящим мусором, бутылки, окурки. Краска со стен отбита,  есть уже метровые проплешины. На одном из недавно отремонтированных этажей кто-то с силой провёл ключом по свежей краске. Даже мне стало жалко чужого труда. А местным обитателям – нет.

Мозаика не нравится

Каждый дом, где мы побывали с Оксаной ГРАУЛЕ, имеет свою «фишечку». О схронах мусора в стенах уже рассказала выше. В одном из общежитий в 3 микрорайоне местные любят мыться в темноте и вырывают проводку в душевой (в коридоре также начисто снесли лампу). В «коридорке» в пятом микрорайоне недавно прямо в холле сожгли диван. В других подъездах – мозаичные стены.

Мозаика эта, которая жильцам не особо нравится, вынужденная мера: чтобы не перекрашивать стены полностью, приходится замазывать эти «язвы». Свежая краска темнее, её много – прямое указание, где долбили, царапали и портили.

Можно и по-другому

Разве жизнь в общежитии – это приговор? Оксана Михайловна морально готовит меня перед тем, как войти в подъезд дома № 28 в 3-м микрорайоне. Я ожидаю увидеть что-то близкое к последствиям бомбёжки. Однако такого я точно не ожидала.  Здесь не подъезд, а выставка детской иллюстрации. На окрашенных управляющей компанией стенах – аккуратная, яркая и даже талантливая роспись. Это сделали сами жильцы. На четвёртом этаже – чистенький коридор, также с картинками на стенах. Аккуратные санузел и кухня.

Оказалось, что жильцы сами пришли и попросили управляющую компанию выделить им материалы, а ремонт они сделали своими руками. Это сильно сократило расходы УК. 

- Эти дома находятся у нас в непосредственном управлении, жильцы заказывают определённую услугу, мы её выполняем. Но очень жаль, что не все люди бережно относятся к общему имуществу. Ведь по сути, весь этаж – это одна квартира, - говорит Елена ТОЛСТИКОВА, заместитель директора ООО «ЭнКом». – В этих домах тарифы повышенные, в связи с тем, что здесь огромные площади мест общего пользования. И не у всех есть возможность оплачивать услуги. Они понимают, что у них есть долги, но им хочется жить в нормальных условиях. Попросили материалы и сделали ремонт сами. И это не единичный случай, правда, их всё ещё мало. Когда люди делают сами, они по-другому относятся к имуществу. Им жалко своего труда.

Как пел Владимир ВЫСОЦКИЙ, «система коридорная, на тридцать восемь комнаток всего одна уборная». И здесь скрывается огромная проблема: людей много, места общего пользования большие, тарифы высокие, а собираемость – максимально низкая. Но управляющая организация обязана содержать и ремонтировать эти дома. 

Некоторым жильцам этих непростых домов желаем обрести понимание: это всё ваше, берегите своё, если на чужое наплевать.

Страшная история

В общежитии на Коминтерна произошла история, достойная «Пусть говорят». У девушки, жившей в одной из комнат, был любовник, который из ревности вскрыл её дверь и выжег всё, что было внутри. К счастью, никто не пострадал, только комната, которая до сих пор напоминает о том, что случилось, стыдливо прикрытой покрывалом дырой в двери и выбитыми стёклами.

Справочно:
Около 800 стёкол каждый год уходит на восстановление разбитых окон в домах коридорного типа. Это сотни квадратных метров! Особенно в этом отношении отличается дом по адресу Гагарина, 2. Здесь стёкла «летят» каждую неделю.

Фото: 24sibinfo.ru
 

Автор: Александра ТИШАКОВА, Ачинская газета № 40 от 02.10.2019

DSC_0002 DSC_0033 DSC_0046 DSC_0003 DSC_0007 DSC_0008 DSC_0011 DSC_0016 DSC_0021 DSC_0024 DSC_0026 DSC_0027 DSC_0031 DSC_0037 DSC_0038 DSC_0040 DSC_0057 DSC_0058 DSC_0060 DSC_0061 DSC_0065 DSC_0067 DSC_0070 DSC_0074 DSC_0098 DSC_0099

Нашли ошибку в тексте? Выделилите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.

Комментарии ()

    ТЕГИ
    335 Ачинск 2 Бизнес 5 Важно знать 34 Власть 15 Выборы 1 Год волонтёрства 1 Дела судебные 2 ЖКХ 14 Культура 6 Люди 78
    ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ
    дурной пример - 9 часов назад добавил комментарий в «Зачем Жириновский идёт в депутаты Ачинска?»
    Гусаров Валерка — это очень плохо, таких преступников судимых не должно быть в депутатах, зачем Жирик берет таких позорников в партию ЛДПР. Даже Быков…
    Евгения - Сегодня в 08:37 добавил комментарий в «Городской оперштаб по коронавирусу: ачинцы игнорируют требования Роспотребнадзора»
    Надо строго наказывать, контролировать, а не просто вручать уведомления. Нам сказали, что ребенок был в контакте в детском саду, а с кем не говорят, сказали…
    Александр - 31 июля 2020, 15:30 добавил комментарий в «По автобусному маршруту №1 ачинцев будут возить по-новому»
    Уважаемые перевозчики, пожалуйста увеличьте количество автобусов на своих маршрутах, хотя бы в период этой ужасной пандемии в границах нашего города. Ведь…
    Ольга Юрьевна - 31 июля 2020, 06:44 добавил комментарий в «Главный врач перинатального центра обратился к родителям Ачинска (видео)»
    Верно сказано!
    Вы хороший врач и команда у Вас отличных профессионалов!
    Либералы где? - 30 июля 2020, 21:20 добавил комментарий в «Кого будем выбирать? Список кандидатов в ачинский горсовет»
    Кандидатов от ЛДПР забыли указать!
    Анна - 30 июля 2020, 16:41 добавил комментарий в «Благоустройство сквера на ул.Зверева в вопросах и ответах (видео)»
    А чё это он стрёмный то сразу?? И постремнее есть
    Вячеслав - 28 июля 2020, 21:07 добавил комментарий в ««Планета талантов» Ачинска проводит набор на новый учебный год»
    Туризм, школа безопасности, военно-спортивное направление?
    Иван - 28 июля 2020, 17:05 добавил комментарий в «Отловом безнадзорных животных в Ачинском районе будет заниматься приют «Доброе сердце»»
    Никто никого и ничего не попрет. Это ж только на бумаге. Для отчета.
    Александр - 28 июля 2020, 13:51 добавил комментарий в «Пойдут ли дети в школу 1 сентября? Что решили в Минпросвещения»
    Не рановато ли так смело говорить о 1-м сентября?
    Ещё неясно, что в августе будет в связи с обстоятельствами по коронавирусу.
    Я - 27 июля 2020, 23:49 добавил комментарий в «Ачинка, заболевшая коронавирусом, рассказала о качестве лечения в инфекционном отделении АМРБ (видео)»
    Дмитрий, очень рада видеть вас вновь в СМИ

    Все комментарии