Консультация специалиста: включение балконов и лоджий в общую площадь квартиры незаконно

Просмотры: 303  |    11 Марта 2018  |       |  Все статьи

Специалисты Кадастровой палаты по Красноярскому краю объяснили из чего состоит общая площадь квартиры. 

В последнее время отмечается рост количества вопросов, связанных с площадью квартир. Правообладателей интересует, входит ли площадь балконов и лоджий в общую площадь квартиры, так как некоторые коммунальные платежи рассчитываются исходя из общей площади. Как правило данные вопросы возникают у правообладателей квартир, в отношении которых технические паспорта были подготовлены еще органами БТИ. 

Оказывается, согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, площадь лоджий и балконов не включается в общую площадь квартиры.

Специалисты Кадастровой палаты по Красноярскому краю отмечают, если у правообладателя все же возник вопрос, касающийся правильности определения общей площади, то ему следует запросить соответствующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую сведения о характеристиках объекта недвижимости.  

Получив выписку из ЕГРН следует сравнить сведения об общей площади, представленные в выписке с данными, содержащимися в технической документации на квартиру. Если выяснится, что общая площадь определена с учетом балкона или лоджии, правообладателю следует обратиться в филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю с целью внесения изменений в характеристики квартиры. 

Автор: ,

929281-1024x681

Нашли ошибку в тексте? Выделилите ее и нажмите Ctrl + Enter чтобы сообщить нам о ней.

Комментарии ()

    ТЕГИ
    335 Ачинск 2 Бизнес 3 Важно знать 11 Власть 9 Выборы 0 Год волонтёрства 0 Дела судебные 1 ЖКХ 2 Культура 2 Люди 23
    ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ
    петр - 22 июня 2018, 08:17 добавил комментарий в «На «Ачинском Цементе» введен в эксплуатацию комплекс упаковки и погрузки»
    а если мешки по 25 и 10 кг сделать, то для населения более удобно будет покупать.
    Евгений 24 - 20 июня 2018, 09:50 добавил комментарий в «Планируется второе послание президента РФ к Федеральном собранию»
    С одного раза не поняли…
    Александр - 20 июня 2018, 08:18 добавил комментарий в «В Ачинске полицейские взялись за мотоциклистов»
    когда интересно принимают меры? всю ночь по лапенкова зверева кравченко гоняют и ниодного патруля
    Лошкарева Ольга - 19 июня 2018, 20:12 добавил комментарий в «Садоводы из Ачинска жалуются на отсутствие автобусов»
    Два дня пыталась дождаться 218 автобус в садовая общество Чистый ручей 18 и 19 июня 2018г. Не было не дневного, не вечернего рейса. Пока работало Ачинское…
    Елена Ершова - 14 июня 2018, 16:27 добавил комментарий в «Со 2 февраля вводятся новые величины прожиточного минимума»
    Со 2 февраля прожиточный минимум пенсионера в Ачинске один, а в УСЗН — другой, в Мин. соцполитики — третий, расчёт соц.работника совсем другой.
    Какой…
    vP - 07 июня 2018, 21:16 добавил комментарий в «Предприниматели ко Дню рождения города облагораживают Ачинск»
    Надеюсь хоть асфальт не на плитку класть будут?
    В хоть мал-мала технологию соблюдайте!
    Иначе к ужасной плитке через год добавится неровный, облезающий…
    Сосанина - 07 июня 2018, 20:54 добавил комментарий в «Глупая шутка или насмешка над ачинцами (видео)»
    Утерлись…
    уточнение - 07 июня 2018, 13:15 добавил комментарий в «Нотариус отвечает на вопросы читателей «АГ»»
    Моя доля земельного участка — 1/3. Отцу принадлежит 2/3 участка. Могу ли я подарить свою долю без его согласия?
    Да, можете!


    Однако,…
    врачи от бога волкова и шандыбаев - 07 июня 2018, 12:59 добавил комментарий в «Жительница севера края задушила своего ребёнка»
    легко
    хаха - 04 июня 2018, 11:30 добавил комментарий в «Видеоблог А.Белого: новая ложь красноярской вруньи»
    судя по вам, умелица еще та, сразу коммент пропустили. ах какая прелесть таа

    Все комментарии